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別荘地や住宅地の購入までの流れなどを大まかにご説明させていただきます。またお借入れ金額や期間などを入力するだけで簡単にローンシミュレーションができます。
購入に際しましてのご参考にしていただければ幸いです。 |
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| ≪ご要望に沿った物件をご案内致します≫ |
| ≪現地はもちろん周辺環境を確認することが何よりの情報です≫ |
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| ≪法令・建築・設備等に関する重要事項の説明を行います≫ |
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| ≪契約書の交付・手付金・領収書の発行≫ |
| ≪手付金は通常10%以下、法令により手付金額は制限されます≫ |
| ≪弊社分譲地は売主により仲介手数料はかかりません≫ |
| ≪仲介の場合：価格の３％+60,000円の手数料がかかります≫ |
| ≪通常この段階で建築の設計打合わせに入ります≫ |
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| ≪住民票・所得証明・勤続証明・印鑑証明等のご用意≫ |
| 【ローンを申し込まない場合は残金・登記申請へ】 → |
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| ≪保証料・手数料等がかかります≫ |
| ≪融資が実行されない場合は解約し手付金はそのまま返還されます≫ |
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| ≪残金お支払いと登記申請を同時に行います≫ |
| ≪登記名義人の住民票・印鑑のご用意≫ |
| ≪抵当権がある場合は抹消≫ |
| ≪司法書士に依頼します、登録免許税等の費用がかかります≫ |
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| ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。 |
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| ご購入から建築までの間に不動産の管理を行います。（主に下草刈りなど・任意加入です） |
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１００坪まで・・・２４,０００円／１年間 |
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１５０坪まで・・・２８,０００円／１年間 |
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２００坪まで・・・３２,０００円／１年間 |
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２５０坪まで・・・３６,０００円／１年間 |
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３００坪まで・・・４０,０００円／１年間 |
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| 加入団体： |
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(社)栃木県宅地建物取引業協会 |
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(社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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(財)東日本不動産流通機構 |
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(社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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大田原法人会・塩原町商工会 |
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栃木県温泉保護開発協会連合会 |
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塩原町温泉保護開発協会 |
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塩原町観光協会 |
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| 免許・許可： |
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宅建業・栃木県知事（１１）第７６８号 |
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建設業・栃木県知事（般−１４）第１６１９１号 |
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設備業・塩原町指定給水装置公認工事店 第４４号 |
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| 取引金融機関： |
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栃木銀行 |
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那須信用組合 |
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足利銀行 |
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ＪＡなすの |
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大田原信用金庫 |
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